Agents immobiliers : Transaction Achat & Vente
Il est essentiel de trouver un bon acheteur pour vendre rapidement.

Qui est en mesure de faire une offre sérieuse sur un bien ?

Sécuriser l'offre d'achat

Qualification précise des acheteurs potentiels sur un bien, pas de visites inutiles.

Transaction rapide

Des ventes accélérées avec un dossier de financement déjà constitué pour l’acheteur

Satisfaction client

Proposer à votre clientèle un service additionnel à forte valeur ajoutée

Comment ça marche ?

Simple et rapide

Vous saisissez les coordonnées du visiteur qu’il soit particulier ou professionnel (nom, prénom, adresse-mail, téléphone) sur Cézam, votre visiteur sera ensuite invité à déposer ses documents personnels en toute confidentialité.

Le visiteur crée son espace privé Cézam et dépose ses trois derniers relevés de compte et son dernier bulletin de paie (ou à défaut dernier avis d’imposition). Cela ne lui demandera que quelques instants

Ses documents sont validés en instantané et une analyse des données extraites de ses documents est réalisée en temps réel

Vous recevez ainsi que votre visiteur, un certificat emprunteur confirmant sa capacité financière à acheter un bien.

Votre outil au quotidien

1. Demande de visites

Vous venez de déposer une annonce en ligne pour mettre en vente un bien de votre portefeuille. Les demandes de visites sont nombreuses, vous devez donc sélectionner les profils des visiteurs. Le certificat emprunteur permet de trier les profils et de ne faire visiter le bien qu’aux visiteurs en capacité de l’acheter réellement. Vous organisez ainsi efficacement vos visites et optimisez votre temps.

2. Création espace Visiteurs/Emprunteurs

Pour toute demande de visite, vous avez les coordonnées des personnes concernées (Nom, Prénom, numéro de téléphone, mail). Ces informations vous permettront de voir s’il existe déjà un certificat emprunteur en cours de validité (1 mois) pour ce visiteur. Si oui, vous n’aurez qu’à le télécharger. Si expiré, le visiteur devra mettre à jour son dernier relevé de compte et bulletin de paie. Si non existant, vous créez rapidement (via PC ou Smartphone) sur la base Cézam un accès personnel et sécurisé à ce visiteur en saisissant simplement ses coordonnées. C’est fait le visiteur recevra un sms/mail avec ses accès pour déposer ses documents.
Dans le cas d’un achat à plusieurs, il est possible de créer plusieurs accès pour une même visite ou un accès commun. De même pour les personnes morales de type SCI.

3. Dépôt des documents Visiteurs / Emprunteurs

Une fois connecté, le visiteur dépose ses 3 derniers relevés de compte, synthèse de l’épargne et son dernier bulletin de paie et éventuellement son dernier avis d’imposition. Pour des raisons de confidentialité, vous ne pourrez pas y accéder. Le visiteur valide le dépôt de ses documents pour lancer l’analyse.

4. Analyse des documents

Les données des documents sont extraites et analysées automatiquement afin de déterminer avec précision la capacité d’emprunt du visiteur et ainsi le montant du bien qu’il est en mesure d’acquérir.

5. Création du certificat emprunteur

Vous avez une vision en temps réel du statut de chaque demande de certificat (Documents en attente, Certificat délivré, Archivé). Ne sont comptabilisés dans votre abonnement que les certificats délivrés.
Vous recevez selon vos préférences une notification par sms et/ou mail dès que le certificat est généré avec un accès direct à ce dernier. Vous pouvez ainsi valider la visite. En cas d’offres de la part de plusieurs visiteurs sur un même bien, vous avez la possibilité de présenter les profils au vendeur sur des critères probants afin qu’il sélectionne le profil qui lui paraît le plus sûr pour finaliser la transaction.

Rapide

Vous n’avez pas à passer par un intermédiaire pour déterminer les capacités d’emprunt des acheteurs potentiels

Simple

Vous ne saisissez que très peu de données et ne perdez ainsi pas de temps

Souple

Vous pouvez vous connecter depuis votre appli mobile ou votre ordinateur

Sécuriser

les données de vos visiteurs demeurent confidentielles et vous ne pourrez y accéder, vous gagnerez ainsi toute leur confiance et celle de votre vendeur qui pourra signer rapidement et en toute sérénité la vente du bien qu’il vous a confié.